济南借款抵押怎么选？风险如何规避？

借钱这事儿，说大不大，说小不小，关键在抵押物怎么选。选对了，银行放款快，利率低；选错了，房子没了，钱也没落着。房子、车子、存单、保单都能抵押，但它们背后的风险差得不是一星半点。

房贷最常见，拿房子抵押，银行喜欢，利率也低。但你得想清楚，万一断供，房子真会被法拍。别以为拖几个月没事，银行催收流程走完，法院一判，你就得搬。而且拍卖价往往低于市场价，差的那部分你还得补。

车贷抵押呢？贬值快是硬伤。你抵押时值20万，半年后可能只剩13万。银行为了避险，给的额度往往才五六成。再加上很多车贷是‘信用+抵押’组合，一旦逾期，催收电话能打爆你全家通讯录。

存单和保单抵押，算是相对安全的。毕竟现金价值明确，银行风险小，审批也快。但注意，这类抵押额度通常不超过面额的90%，还可能冻结账户。如果你临时急用钱，反倒被自己卡了脖子。

怎么避风险？三条铁律： 别押全部家当，留条后路；签合同前看清楚罚息、违约金条款；评估自身还款能力，别被‘低利率’冲昏头。记住，抵押不是解药，是双刃剑。